“房价会永远涨下去的”“房子最保值”这些说法都是忽悠，或者是一时之言

ox22616

　　房子的价格由供需关系决定？或者，像某些房地产上说的由成本决定价格下限？
　　笑话。商品在市场中的较合理价格是能够维持成交量不下降的那个价格。
　　要推高房价，就的有新资金去维持成交量。
　　房价越高，需要维持房价的新资金就越多。
　　这是一个正循环。注意，正循环是不稳定的。
　　我们看房价是否在未来会跌就看未来能够投入房产和愿意投入房产的新资金是否会越来越多。当真正打算买房自己住的民众的几代人的积蓄都消耗殆尽时，大概就是崩溃前的最后一秒。那些钱多投资房产的人的钱是不算的，因为他们是投资的，他们可以暂时提供资金，但最终是要抽离更多资金的。
　　房价真是会像房产商说的一样，由于“面粉贵过面包”，房价以接近下限了吗？
　　这个言论最奇怪，市场价格怎么会由生产商的成本决定！看看钢铁，煤炭等等就知道了。
　　“房价会永远涨下去的”“房子最保值”这些说法都是忽悠，或者是一时之言。
   
   
   
   
   
   
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