信阳华英地产被指非法圈钱 潢川数百群众“被坑”(转载)

军日城

　　华英·黄国新城售楼中心
　　“前两期购房合同上写的明明是去年年底交房，迟迟拖了近一年还没有交房！第三期没有预售证就狂卖房，拿着我们的钱盖房子，这不是圈钱吗！”近日，在信阳潢川华英·黄国新城小区购房的市民们义愤填膺，纷纷讲述自己购房遭遇的不公。
　　【交房时 新房还没盖】
　　2009年10月，家住潢川县城的刘建设(化名)在华英房地产公司开发的黄国新城一期项目购买了一套房子。这套房子全部费用将近24万，当时开发商统一要求交30%的房款，刘建设便交了7万块钱的现金。
　　“交了7万块钱之后，开发商说2011年5月就会交房。”而令刘建设没有想到的是，在2011年5月全家准备张罗着搬新家时，华英·黄国新城一期根本没有建，原地还是未拆迁的老房子。
　　原来，由于黄国新城一期部分拆迁补偿问题没有解决好，部分楼盘一直未开工，而刘建设购买的房子就是一期中那少部分没有动工的。这时二期的已经在陆续开建。
　　眼见自己购买的一期的房子还没动工，而黄国新城二期的房子部分已经封顶，2011年5月刘建设与开发商协商把房子换成了二期的。
　　“说是2012年3月会交房、后来又推到5月、直到8月才通知我们签订正式合同。”刘建设说，之所以拖到2012年8月份才签合同，是因为华英·黄国新城一、二期的商品房预售许可证在2012年6月才办下来。
　　刘建设的购房合同上写的交房日期是2012年12月31日之前
　　【尴尬境遇 租着房子 交着房贷】
　　据刘建设介绍，自从2012年8月与黄国新城开发商签订合同，当年9月他就在银行贷款16万。
　　“合同约定2012年12月31号交房、结果是从当年12月推到2013年3月、3月推到5月、后来又推到10月、如今又推到元旦前、我们还能信吗！”刘建设被地产商如此连续的推迟交房失去了耐心。
　　刘建设说，在2009年10月购买的黄国新城一期房子的时候自己就在租房住，到如今已经4年了，“房租从最初的一年5000涨到了现在的一年近8000，从2012年9月开始我每个月还要交1300多块钱的房贷，这叫什么事儿？”刘建设难以理解华英集团怎么如此没有诚信。
　　“每次找他们，都是一拖再拖，我们很多人都在外地打工，哪有时间天天跟他们耗着！”一位在北京打工的潢川人陈先生说，他在去年就一次性交完了全部的房款，但现在一直拿不到钥匙。“房子是准备给孩子结婚用的，拿不到钥匙，孩子的婚事也一拖再拖！”
　　【集体维权：承诺年底交房】
　　刘建设说，他跟其他几个业主从10月份开始就去找潢川县多个政府部门了，但是遭遇的是互相推诿：“找房管局，房管局工作人员闹罢工了，根本找不到人；去潢川县政府，工作人员让去信访局；去信访局反映问题，信访局说这事应该走法律程序；去潢川县法院，法院说这是经济纠纷，只能帮忙协调。”
　　11月13日上午，黄国新城的200多户准业主们(很多都是在外打工的赶回潢川)纷纷放下工作，集体去售楼中心维权，要求华英地产公司给出前两期的交房时间，并对推迟交房应付违约金给出答复。
　　一王姓购房者称，当天，数十个保安堵在售楼部门口，后来一位县长级干部赶来安抚。最后，华英房地产公司的一刘副经理给出口头答复，即日起会逐步交房，争取今年12月31日之前全部交完，但是违约金不可能全部兑现。
　　【三期无预售许可证 疯狂售房】
　　除长期推迟一、二期交房时间外，华英·黄国新城项目还被指无证售楼。
　　据马明(化名)介绍，自己2010年11月购买的也是一期的房子，也交了5万块多钱，但是由于迟迟未动工，2012年1月，售楼人员把马明的房子调为了正在建设的三期，又补交了2万多块钱。
　　马明说，虽然三期的房子到现在都没有预售许可证，但并不影响销售。“卖的很疯，基本都卖光了，很多买房的都是在外地打工的潢川人。”马明说，前两期就是按照这个模式做的，三期依然走这个路子，“前两期都没交房，我们的房子不知道要等到猴年马月去了！华英这是明目张胆的非法敛财啊！”
　　在潢川县房管中心的网站查询，截至目前，都没有公示华英·黄国新城三期楼盘的商品房预售许可证。
　　马明提供的认购协议
　　华英房地产公司给马明的收款票据
　　【调查：工程款被挪用？】
　　14日下午，在华英·黄国新城二期，小区门口堆着水泥大沙还有各种板材，小区道路还没有完工，里面的工人聊聊无几
　　在一栋基本完工的楼房前，一个正在抽烟的工人，对于“为什么里面的配套设施还没有完工”这个问题，该工人说：“建筑商拿不到钱，工人领不到工资，谁还给他干？房子盖好都两年了，要是钱到位，配套设施早就完工了，人早就住进来了。”
　　钱都去哪儿了？“听说被华英的挪用了，具体的俺们也不清楚！”工人说。
　　【潢川县房管局电话无人接听】
　　在华英·黄国新城的售楼中心5楼总经办，两位女工作人员以“经理去开会了”“我们不清楚”为由，不愿多说，更没有透露刘副经理和华英地产开发有限责任公司法人刘志明的联系方式。
　　针对黄国新城迟迟不交房和违规售房的问题，15日上午，新浪乐居电话联系到了潢川县房管中心，一工作人员表示这里是稽查科，有什么问题可以给房管局办公室打电话。稽查科不就是要查处房地产的违规问题吗？该工作人员听到“华英·黄国新城”几个字之后，该工作人员说：“你还是直接联系房管局办公室吧。”
　　根据该工作人员提供的电话号码，新浪乐居多次拨打了潢川县房管局的电话，但是一直无人接听。
　　编辑：武佳
   
   
   
   
   
   
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