一个例子,吓了一跳
有人算了一笔帐,因为房价高歌猛进,赚钱不易,精于算计的上海人集体决定全部卖掉上海城区房产去美国淘金,且只卖给房托他爹房多多们(中期要到80万/平米,远期要涨到1亿元/平米)!若按均价35000元/平,那么上海的房产市值为150万亿,问题是把中国境内所有的现金和银行存款(活期短期定期)全部加起来约110万亿左右(广义货币M2),也不能把上海全部房产买下,因为还差40万亿,也就是说倾全国之财力,市场也根本没有能力去承接仅仅上海的全部房产!
如果真能把上海每一套房子按35000元/平卖掉,按现在的汇率约25万亿美元(我们的外汇储备也只不过区区4万亿美元),2012年美国GDP约16万亿,仅仅一个上海的房地产价值就产生了1.5个美国的GDP,你觉得可能吗。怎么那么像当年的东京!
据说美国大约有1亿套住房,每套售价约在十几二十万美元,这些钱可以把美国全国房产买下,让万恶的美国人流落街头!不把美元,黄金都搬回来决不衣锦还!哈哈,多么快意的事,想想就很开心!
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